通州北部迎一组团大项目！
将建沿街贸易+行政办公，远期预留地铁！营造产居一体的开放式街区！
克日，相干网站发布了北京都会副中心住房项目（0701街区）故里中心地块相干施工招标公告。
故里中心地块第二标段
施工招标公告
项目概况与招标范围
本工程的建立地点：位于副中心住房项目（0701街区）中部，南至潞苑南一街，西邻六合西路，北至潞苑南大街，东邻六合东路，行政区划跨宋庄镇和潞城镇
本工程的建立规模：总构筑面积约25.053万平方米，此中地上构筑面积约16.02万平方米，地下构筑面积约9.033万平方米，构筑高度60米。
本工程的招标范围：地基与底子、主体布局、构筑装饰装修、构筑屋面、给水、排水及采暖、透风与空调、构筑电气、智能构筑、电梯工程、构筑节能以及室外工程等施工图纸表现的全部工程
此前发布的第一标段
施工招标公告
项目概况与招标范围
本工程的建立地点：位于副中心07组团0701街区，南至通燕高速，西邻六环路，北至京榆旧线，东邻规划水系，行政区跨宋庄镇和潞城镇
本工程的建立规模：总用地面积约为1.1万平方米，地下3层，构筑面积约10000平方米
条约估算价：12000（万元）
本工程的招标范围：故里中心配套能源站工程及附属办法，重要包罗地基底子、主体布局、构筑屋面、给水、排水及采暖、透风与空调、构筑电气、构筑节能以及室外工程等施工图纸内表现的全部工程
↑0701街区表示图
据小编相识，都会副中心住房项目规划范围东至该街区东边界规划路，南至通燕高速北侧规划蹊径，西至东六环东侧规划蹊径，北至京榆旧线，占地约112公顷！
此街区规划的配套可不是一样平常的牛~
安贞医院通州院区、9年不停制学校、超大型社区、行政办公项目、故里中心、公交枢纽、东六环空中花圃…
行政办公楼项目！
都会副中心六合村项目3个行政办公地块(C03、C05、C08)行政办公部分建立项目位于都会副中心07组团01街区，用地性子为行政办公用地(A1)，构筑功能却席卷了行政办公与贸易配套。
项目位于北京都会副中心0701街区的核心，街区采取小街区、密路网的规划格局，项目用地周边为保障房及配套功能，街区核心将来规划有地铁站。构筑功能为16万㎡的行政办公及3万㎡的配套贸易，行政办公用地内设置贸易功能在北京尚属首例。
△鸟瞰图
行政办公构筑功能通常相对单一，缺少服务配套功能。本项目盼望通过行政办公与配套贸易功能复合的计划模式，营造出具有肯定“烟火气”的行政办公街区。
△沿街结果图
本项目从都会计划角度出发，采取开放街区的规划理念，通过半围合式构筑布局营造开放的构筑组团形态。街角退让出都会广场并设置过街楼，引导都会人流进入行政办公街区内部，到达办公街区内部空间与都会空间融合的目标。
△街区内部空间及动线分析图
△街区内部空间结果图
本项目采取复合功能的计划理念，在构筑首、二层设置贸易功能，三层及以上设置行政办公功能。同时，为克制行政办公与贸易流线的相互干扰，在街区内部构造办公人流，街区外围构造贸易人流，并在构筑内部设置独立的办公与贸易竖向交通体系。贸易配套功能方便市民的同时也服务于行政办公职员，实现了贸易与办公功能相互调和共生的计划目标。
△功能及流线分析图
同时,构筑首、二层的贸易功能与周边地块贸易功能共同形成地区级的贸易网络，营造了精良的都会生存场景，提拔了核心街区的都会活力。连合规划中的地铁站，将来将形成TOD模式的行政办公街区。
△TOD表示图
构筑造型采取绿色计划战略，通过立面格架、实体透风器等计划伎俩实现精良的遮阳与透风结果，有助于低落构筑能耗。同时实体透风器进步了构筑外立面保温隔热性能，并有效控制了立面窗墙比，使得构筑外立面团体热工性能相比国家标准提拔10%。
本项目构筑风貌与传统的行政办公构筑相比更加市民化，与周边的市民化构筑风格相融合。三个地块构筑立面风格同一，立面结果各不雷同，形成即同一又有变革的和而差别的行政办公地块构筑风貌。
△C03地块结果图
△C05地块结果图
△C08地块结果图
“开放街区+复合功能+绿色、简约的构筑风貌”的计划模式使行政办公街区很好的融入了都会空间，同时赋予了行政办公构筑更多的公共属性，容纳都会生存，营造出具有“烟火气”的行政办公街区空间。
故里中心+公交枢纽！
701街区还将迎来25万平方米的超各人园中心！
据此前发布的“0701街区故里中心地块全过程造价咨询”招标公告，建立规模为25.0950万平方米！
25万平方米，云云大的规模将涉及哪些功能呢？
据小编相识，在此前的《都会副中心街区控规》表示图中透露，0701街区故里中心将包罗交通、教诲、康养、市政、公服等10多处办法。
按照故里中心的规规定位，这里将部分公共办法得当会合设置、肴杂布局，就近满意住民的居住、就业、交通、教诲、文化、医疗、休闲等需求，将街区营造成为生存便利、富有活力的美丽故里。
中仓故里中心结果图
在公交枢纽表示图中还表现，这里将规划一处公交枢纽。
30万㎡的超大社区！
据小编相识，0701街区将会建立一个总构筑面积300000㎡，总投资420000万元38m高的构筑！
根据招标公告表现，该项目将被分为两个标段。第一标段预计投资102000万元，第二标段预计投资108000万元。
另据小编相识，这里还将建“万套保障房”项目，总占地面积1845.43亩，此中宋庄镇占地面积263.53亩。
北京第一实行学校！
据小编相识，本年4月份，北京第一实行学校项目已正式开工。据相干公告表现，总构筑面积约9.9万平方米，条约估算价64865.06万元。
公告表现：
建立地点：位于副中心07组团0701街区，南至通燕高速、西邻六环路、北至京榆旧线、东邻规划水系，行政区划跨宋庄镇和潞城镇。
建立规模：地上5层构筑面积约为7.3万平方米，地下1层构筑面积约为2.6万平方米，总构筑面积约9.9万平方米
条约估算价：64865.06（万元）
据小编相识，根据此前消息北京市教委发布《关于创建北京第一实行中学的决定》和《关于创建北京第一实行学校的决定》。根据北京市教委、北京市发改委、北京市财务局《关于印发关于市级统筹建立一批优质学校工作方案的关照》精力，经北京市教委研究，决定创建北京第一实行中学和北京第一实行学校，两校皆为市教委直属财务补贴的独立法人奇迹单位。
在日前的学校雇用公告中表现，北京第一实行学校、北京第一实行中学是北京市教委直属的公办学校，从幼儿园到高中毕业15年贯通式作育，为2035教诲当代化建立探索中小学办理方案，提供北京样本。
安贞医院通州院区！
正在建立中的安贞医院通州院区就在0701街区的北部地区！
按照规划，将来，北京安贞医院差别院区将实现差别化功能定位。此中，通州院区将作为医院主院区，体例床位为1500张。
医院临床科室建制将在心肺血管救治特色底子上凸显综合上风，此中包罗急诊危重症中心、心脏内科中心、心脏外科中心、综合内科中心、综合外科中心、小儿心脏中心、康健管理中心等，力图为患者提供防备、治疗、病愈为一体的医疗服务。
同时，医院急诊救治本领也将大大提拔，可为满身血管性疾病、创伤疾病和感染性疾病患者提供优质高效的救治服务，为突发公共变乱提供医疗卫生应救济援保障。
东六环空中花圃！
随着东六环的入地，将来东六环将改造为高线空中花圃，从街区分别地区来看，东六环此段的空中花圃就位于0701街区内，延伸出的绿化边界将到达安贞医院通州院区、大型社区周边。
怎么样？0701街区的配套够不敷顶配？
